Управление многоквартирным домом – это функция, обеспечивающая благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг для граждан, проживающих в таком доме (ст.161 п1. ЖК РФ).

Данная функция должна быть реализована собственниками многоквартирного дома. Жилищный кодекс переворачивает привычную для муниципалитетов и населения картину: заказчиком на коммунальные услуги становится не власть, не государство, а конкретно – собственник

Управляющая компания «Прибрежный» оказывает собственникам услуги по управлению их общим имуществом, а именно:

• организация и ведение бухгалтерского учета и отчетности
• заключение и ведение договоров с организациями – поставщиками коммунальных услуг
• поиск подрядных компаний. Проведение тендеров на поставку услуг (установка домофонов, услуги по охране, установка кабельного телевидения обслуживание лифтов, вывоз мусора, проверка вент каналов и т.д..)
• консультирование собственников по вопросам, связанным с проживанием и использованию общего имущества: начисление квартплаты; 
• проведение общих собраний собственников жилья
• составление бюджета по содержанию с предоставлением отчета по итогам года собственникам
• оптимизация расходов, связанных с содержанием жилого дома
• разработка документов, регламентирующих основные принципы и правила проживания на территории обслуживаемых УК «Прибрежный»